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【本報訊】本港樓市去年轉勢，恒基（012）、九建（034）等發展商透過旗下財務公司，提供九成，甚至九成半按揭，「幫助」業主上車，亦加快新盤散貨。永時信貸執行董事江晉林稱，在中國經濟增長放緩及美國加息預期下，樓價高位累跌超過一成，現階段再下挫空間較以往窄，不過樓價仍會呈現「慢尋底」趨勢，料發展商終有天會推出十成按揭散貨。江晉林說：「好多人未見過，one point in time，發展商試過十成按零首期。」他所指的是南豐集團於公教貸款率利最低銀行國泰公教貸款率利最低銀行國泰1994年，推售屯門豐景園公教貸款率利最低銀行國泰，及1998年金融風暴後，急售將軍澳南豐廣場，都曾提供十成按揭，當時亦靠財務公司進行借貸。 不過，有業界人士認為，在一手住宅銷售條例出爐後，買家簽訂公教貸款率利最低銀行國泰臨時買賣合約，最少須付5%訂金，技術上未必能推出十成按揭。
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公教房貸優利不再 | 蘋果日報
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