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大紀元2016年06月03日訊】（大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導）激烈的競爭促使澳洲房貸固定利率下調至歷史低點，但業內人士提醒固定利率貸款並不總是最佳選擇。
據每日電訊報報導，就在本週，澳洲國民銀行旗下的網上銀行 UBank在把一年和三年期的固定貸款利率大幅削減為勞工修繕貸款3.69%，這是該行史上的最低利率，但借款人被警告不要輕易被固定利率貸款吸引，因為預計今年晚些時候澳儲銀可能會進一步下調現金利率 ，固定和可變利率貸款可能會隨之進一步下降。
金融比較網站Finder.com.au的發言人哈桑（Bessie Hassan）說，勞工修繕貸款這些最新的固定利率或是我們見過的最低利率了勞工修繕貸款。但她警告說，固定利率並不總是顧客們的最好選擇。她說： 「固定利率貸款可能有些不靈活，如果客戶決定提前還款，會有某種形式的費用。」
根據他們的數據庫，對30萬30年期房貸，若平均標準的可變利率是4.95%，每月需還款1601澳元。若利率為4.52%，每月還款1524澳元。
UBank的總裁哈頓（Lee Hat勞工修繕貸款ton）表示，抵押貸款市場的競爭非常激烈，越來越多的借款人想要固定他們的貸款利率。他透露，去年該行僅有9%的客戶選擇固定利率房貸，今年該比例已上升至14%。
Rising Tide Financial Services的董事總經理布朗（Chris Browne）警告借款人，要理解固定利率貸款這個術語，因為這會對額外還款有限制，如果貸款提前付清還會有罰款。
勤業眾信（Deloitte）指出，台灣資本市場成熟，殖利率與穩定性高，對海外台商來說，更有一份「家」的親切感，因此台商選擇回台第一上市 （IPO），比在東南亞市場有利得多。
響應新政府「新南向政策」，台灣證券交易所率勤業眾信會計師事務所、國泰綜合證券赴印尼招商，並在印尼首都雅加達舉辦「台灣資本市場說明會」，向印尼台商介紹台灣資本市場。
證交所副總經理簡立忠表示，受中國大陸法規環境愈趨嚴峻、轉型高科技創新製造業，以及跨太平洋夥伴協定（TPP）等因素影響，愈來愈多台商將重心轉移勞工修繕貸款至低成本中心的東南亞國家。
其中，印尼台商家數及規模僅次於越南及泰國，成熟的經貿網絡常見台商活躍的足跡。簡立忠認為，未來在政府支援下，台灣與印尼可望搭建自由貿易網絡，逐步疏通資金、人才與技術交流。
勤業眾信審計部營運長施景彬指出，目前新加坡、泰國、馬來西亞和越南都有海外企業回台上市，印尼尚未有台商回台 IPO。但印尼有豐富的資源和龐大的內需實力，發展前景可期，在印尼經營有成的台商，未來若選擇回台上市，對台商的資金需求、併購擴展、轉型成長及品牌管理上，都有更大的優勢。
此外，施景彬表示，東南亞國家幣值變化非常大、借款利率與財務成本高，選擇東南亞國家主要資本市場進行 IPO，將可能遭逢匯率風險。新台幣或美金波動相對穩定，不易受匯率干擾，企業若有意擴張營業規模與募資，建議回台灣取得穩定且較高額的資金。
施景彬指出，台灣資本市場成熟，具有高殖利率、高週轉率、高透明度、易二次籌資等優勢，企業掛牌募資前的審查流程、時程明確，過程公開透明，整體市場穩定性較高。同時台商的「根」仍在台灣，若回台 IPO，將對台商多一份親切感與保障。
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英國大文豪莎士比亞逝世400年，全球展開紀念活動，社交網以21世紀方式向莎翁致敬，當然少不得Google Doodle（塗鴉）及Emoji。
4月23日是莎翁死忌，他一生共創作近40齣戲劇及逾150首十四行詩、詩歌和詩句等，Google今日以首頁Doodle向莎翁致敬，畫出他的肖像以及他的8大著作，包括有《王子復仇記》、《凱撒大帝》、《奧賽羅》、《仲夏夜之夢》及《羅密歐與茱麗葉》等。
社交網Twitter則推出特別的莎翁頭像表情符號，並且會以推文方式發布莎士比亞全集。
大英圖書館也與電信商Vodafone合作，推出精美的「數位桌布」，民眾可掃瞄上面印QR code下載最有名的莎士比亞劇作。
英國《獨立報》／中央社／the next web 科大經濟學系教授雷鼎鳴日前在一個論壇指，如香港獨立料樓價或跌9成。他今日在電台節目表示，港獨後即使內地不派軍隊不封鎖香港，本港整體財富及收入將大跌9成，並估計香港需再花大約十多年才能重新發展。
雷鼎鳴認為，香港本地生產總值有超過2成是來自進出口貿易，其中一半貿易由香港出口往內地，若港獨後內地與香港斷絕經濟來往，香港會損失近2成的生產總值。
雷鼎鳴又指，水及食物可用錢買到，但獨立後憑甚麼去搵食？香港接近內地的地理優勢是吸引外資流入的主因，估計港獨成功之後大量資金會撤走，加上中央料將港獨為「喪權辱國」事件，香港會被視為「敵國」
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